Thị trường bất động sản Chơn Thành năm 2021, được đánh giá là năm hoạt động sôi động nhất. Thật ra thị trường bất động sản Chơn Thành không phải năm 2021 mới sôi động. Mà nó đã sôi động từ đầu năm 2018. Nhưng vào năm 2021 thì mới thật sự sôi động hơn bao giờ hết. Cùng LUCKY Land xem thị trường bất động sản Chơn Thành đã sôi động như thế nào nhé.
Thị trường bất động sản Chơn Thành năm 2021 như một làn gió mới thổi sự hân phấn vào giới đầu tư cả nước.
Quá trình thay đổi nền kinh tế huyện Chơn Thành:
Vào năm 2015, tập đoàn Becamex đã ra quyết định đầu tư vào mảnh đất màu mở Chơn Thành – Bình Phước. Đây là cộc mốc đánh dấu sự thay đổi mạnh mẽ về nền kinh tế cũng như thay màu áo mới cho thị trường bất động sản nơi đây.
Vị trí địa lý, giao thông thuận lợi:
Huyện Chơn Thành có vị trí địa lý rất thuận lợi với tuyến đường huyết mạch là QL13 và QL14. Rất thuận tiện cho việc giao thương vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy phát triển kinh tế. Đường Hồ Chí Minh nối Chơn Thành với Đức Hòa, Long An và các tỉnh miền Tây cũng đang được hoàn thiện.
Trong tương lại Chơn Thành còn có tuyến đường sắt TP.HCM – cửa khẩu Hoa Lư chạy ngang địa bàn. Cùng với các chính sách thu hút đầu tư hợp lý của tỉnh và địa phương. Chơn Thành sẽ sớm trở thành huyện công nghiệp của tỉnh Bình Phước trong nay mai.
Nền kinh tế phát triển:
Cuối năm 2017, tổng giá trị sản xuất ngành công nghiệp và xây dựng đạt gần 10.940 tỷ đồng. Gấp 3,2 lần giá trị sản xuất ngành nông nghiệp.
Đến nay, với các chính sách thu hút đầu tư, huyện Chơn Thành đã có 4 khu công nghiệp đi vào hoạt động. Thu hút hơn 62 nhà đầu tư nước ngoài và 29 doanh nghiệp trong nước đến đầu tư sản xuất kinh doanh. Góp phần giải quyết việc làm cho hơn 16.000 lao động. Động lực thúc đẩy phát triển và chuyển dịch cơ cấu kinh tế.
Sự đầu tư mạnh mẻ từ tập đoàn Becamex:
Dự án khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex Bình Phước với quy mô trên 4.633 ha. Trong đó khu công nghiệp khoảng 2.448 ha và khu dân cư. Tái định cư khoảng 2.185 ha.
Tổng mức đầu tư bước đầu trên 20.000 tỷ đồng đang được triển khai trên địa bàn. Chỉ tính riêng 7 tháng đầu năm 2018.
Tỉnh Bình Phước thu hút được 22 dự án với số vốn đăng ký 314 triệu USD. Trong đó đã có 7 dự án đầu tư vào khu công nghiệp Becamex Bình Phước, thuộc huyện Chơn Thành với số vốn đăng ký 272 triệu USD.
Cũng trong 6 tháng đầu năm 2018 đã có 5 dự án đầu tư nước ngoài với số vốn 82 triệu USD đã được đồng loạt khởi công trên diện tích 111ha tại Khu công nghiệp Becamex Bình Phước.
Cùng với các dự án công nghiệp đổ vào Chơn Thành thì việc thu hút nhân lực lao động từ các nơi về đây cũng ngày càng tăng, vì thế nhu cầu nhà ở, nhà trọ cũng tăng đột biến.
⇔ Những yếu tố trên góp phần lớn trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản Chơn Thành – Bình Phước trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt là năm 2019.
Tầm nhìn và triển vọng cho vùng đất mới:
Với vị trị địa lý đầy thuận lợi, lại nằm trong khu vực huyết mạch giao thông với các tỉnh có nền kinh tế phát triển mạnh.
Chơn Thành ở vị trí thuận lợi giao thông. Là huyện trọng điểm phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Phước. Hiện nay, quốc lộ 13 và 14 đã được nâng cấp, mở rộng. Giúp rút ngắn thời gian lưu thông từ Chơn Thành về TP. Hồ Chí Minh – trung tâm kinh tế lớn nhất nước.
Bình Phước trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khu vực kinh tế phát triển sôi động nhất của cả nước.
Thuận lợi đổ về Bình Phước:
Hiện giá thuê đất, nhân công, chi phí quản lý ở khu vực gần TP. Hồ Chí Minh quá cao, không phù hợp với các dự án đầu tư cần nhiều diện tích đất. Đồng thời, các KCN của Bình Dương như Bàu Bàng, Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 gần lấp đầy.
Trong khi đó Chơn Thành cách các điểm phát triển công nghiệp trên chỉ từ 20-40km. Bên cạnh đó, đường điện 220kV đi qua khu vực quy hoạch dự án nên có điều kiện xây dựng trạm biến áp phục vụ nhu cầu quy hoạch.
Bình Phước đã chủ động đề ra những chính sách tích cực thu hút đầu tư và đón đầu làn sóng đầu tư trong, ngoài nước cần có lựa chọn địa điểm, mặt bằng thuận lợi.
Đây cũng là điều kiện tiên quyết, tất yếu để thúc đẩy chuyển dịch nhanh, mạnh cơ cấu kinh tế tỉnh phát triển theo hướng công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp. KCN&DC Becamex – Bình Phước có tầm chiến lược đặc biệt quan trọng nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài và các doanh nghiệp lớn trong nước, góp phần xây dựng huyện Chơn Thành trở thành đô thị hiện đại, huyện kinh tế trọng điểm của tỉnh Bình Phước.
Thị trường bất động sản Chơn Thành năm 2019:
Từ đầu năm 2021, thị trường bất động sản Chơn Thành trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Vào giữa năm 2018 thị trường bất động sản tại Chơn Thành đã có bước tiến mới. Nó thu hút đc đa số các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tổng quan về sơ đồ sử dụng đất huyện Chơn Thành:
Theo đó huyện Chơn Thành có tổng diện tích tự nhiên 38.959 ha, theo chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2021: đất nông nghiệp là 27.617 ha, đất phi nông nghiệp là 11.341 ha, đất phát triển hạ tầng là 2.930 ha và các loại đất khác. Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020: đất nông nghiệp là 30.793 ha; đất phi nông nghiệp là 8.166 ha, bao gồm có 348 công trình, dự án.
Vị trí giao thông thuận lợi cho Chơn Thành:
Do có vị trí giao thông thuận lợi Chơn Thành hiện tại đang có 5 KCN hoạt động thu hút hàng trăm ngàn lao động bao gồm ở địa phương và ngoại tỉnh làm việc sinh sống. (DS các khu CN : Khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc – 392.28ha ; Khu công nghiệp Minh Hưng III – 291.52 ha; Khu cộng nghiệp Chơn Thành I – 120 ha; Khu cộng nghiệp Chơn Thành IT – 76 ha ; Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước – 1993 ha).
Tốc độ đô thị hóa Chơn Thành:
Tốc độ độ thị hóa nhanh Chơn Thành đang phát triển, xứng tầm. Đáp ứng các tiêu chí để huyện Chơn Thành phấn đấu lên thị xã vào năm 2020. Chậm nhất là năm 2021, theo hướng chỉ đạo của UBND tỉnh. Kéo theo đó nhu cầu về an sinh, nhà ở tăng lên nhanh chóng khiến thị trường bất động sản Chơn Thành thu hút khá nhiều nhà đầu tư, khách hàng quan tâm tìm kiếm.
Cụ thể với dự án như dự án Kim Cương Garden của CTCPTM&DVBĐS Kim Cương đầu tư . Được đầu tư thiết kế theo tiêu chuẩn cao như điện 3 pha, đường nhựa, vỉa hè… Tiện ích nội khu được quy hoạch hợp lý như trường học, trung tâm thương mại, công viên, … Hứa hẹn sẽ là dự án điểm với mục đích nâng cao chất lượng sống tại đây.
Ngoài ra với mức giá chỉ 399 triệu/ nhận đất, giao nền, sổ hồng hạ tầng hoàn thiện. Phương thức thanh toán linh hoạt trả làm nhiều đợt… Sản phẩm phù hợp với đa số tầng lớp khách hàng đều có thể giao dịch.
Chính sách cam kết lợi nhuận 20%/năm, khách hàng có thể thanh lý sản phẩm cho chính công ty và nhận lại tiền + lãi suất lên đến 20% cho sản phẩm đã mua.
VĂN TRUNG - 0933023022
0 nhận xét:
Đăng nhận xét