Thời gian qua, thị trường bất động sản cho thấy sự chững lại, khi mức độ quan tâm và lượng giao dịch sụt giảm ở hầu hết các phân khúc. Bước sang quý IV, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn nhận định thị trường sẽ ghi nhận những tín hiệu khả quan hơn.
Ngân hàng Nhà nước cho phép một số ngân hàng nới room tín dụng vào tháng 9 vừa qua đã tạo lực đẩy cho thị trường. Chuyên gia đánh giá động thái này chưa thể giúp thị trường phát triển, bứt tốc nhanh được nhưng giúp thị trường có thanh khoản tốt hơn và tạo đà tâm lý cho các chủ thể tham gia thị trường.
Dòng tiền lợi nhuận từ sản xuất kinh doanh và các kênh đầu tư khác sẽ đẩy vào bất động sản. Vốn FDI và giải ngân đầu tư công được dự báo sẽ tốt hơn vào thời điểm cuối năm. Ngoài ra, đây cũng là thời điểm lượng kiều hối lớn đổ về Việt Nam (dự báo 14 - 16 tỷ USD kiều hối 2022). Các yếu tố trên là trợ lực cho dòng tiền vào bất động sản.
Thời điểm đầu quý IV sẽ có giao dịch nhưng thanh khoản ở mức chậm hơn một chút, cuối quý sẽ sôi động và thanh khoản tốt hơn. Sang đầu năm 2023 thị trường sẽ dần ổn định hơn khi các chính sách liên quan đến lãi suất, tín dụng, tỷ giá được ban hành ổn định
Thị trường đất nền cũng được dự đoán sẽ sôi động trở lại nhờ tiềm năng dài hạn. Đây là phân khúc mà hàng năm đều xuất hiện những "cơn sốt". Trong ngắn hạn có thể chưa nhưng cuối quý IV và đầu quý I năm sau phân khúc này sẽ phục hồi. Đó là thời điểm công bố quy hoạch mới ở các địa phương, gây tác động đến giá cả. Việc giải ngân đầu tư công ở thời điểm này cũng sẽ được đẩy mạnh
=============
PHUONG VO REAL – KIẾN TẠO TƯƠNG LAI
Địa chỉ: Đồng Cây Viết, Đường Lê Lợi, P.Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Hotline: CSKH: 0936.554.809 - PHÁP LÝ : 0936.554.809
0 nhận xét:
Đăng nhận xét