Thị trường bất động sản Phú giáo – Bình Dương trong thời gian gần đây diễn ra rất sôi động. Các hoạt động giao dịch của thị trường này tập trung chủ yếu ở các phân khúc nhà phố liền kề, đất nền. Và lý giải về hiện tượng này, các chuyên gia đã đưa ra 4 lý do chính dưới đây.
1. Giao thông hạ tầng đồng bộ, kết nối rộng
Giao thông Phú giáo - Bàu Bàng đang được nâng cấp và phát triển đồng bộ
Cách đây khoảng 3 năm, giao thông hạ tầng tại Phú giáo - Bàu Bàng – Bình Dương cực kỳ thưa thớt và gây ra nhiều khó khăn cho người dân khi di chuyển. Thì hiện tại, vấn đề này đã được giải quyết triệt để nhờ chính sách xây dựng, nâng cấp và mở rộng cơ sở hạ tầng tại các địa phương cực kỳ tốt. Từ đó tạo ra cho huyện Phú giáo một hệ thống giao thông hạ tầng đồng bộ và kết nối nối rộng với các khu vực lân cận.
Dễ dàng kết nối các khu vực lân cận
Từ Phú giáo dễ dàng kết nổi các khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông đang phát triển đồng bộ
Giao thông quy hoạch Phú giáo giúp kết nối với TP.HCM bằng tuyến quốc lộ 13. Tuyến đường này có tới 6 làn đường, giúp thời gian di chuyển từ huyện Phú giáo đến trung tâm TPHCM ngắn lại còn 60 phút.
Ngoài ra, tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn được mở rộng cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương của người dân nơi đây. Tuyến đường có chiều rộng 61m, tạo ra một chuỗi giao thông liên kết các khu đô thị, công nghiệp từ phía Bắc đến phía Nam tỉnh Bình Dương. Nhờ đó, giúp huyện Phú giáo liên kết với các khu công nghiệp trọng điểm tỉnh Đồng Nai một cách dễ dàng.
Các công trình giao thông sắp đi vào hoạt động
Đến thời điểm hiện tại, huyện Phú giáo đang triển khai một số công trình xây dựng hạng mục giao thông ở trên địa bàn. Tập trung vào chất lượng đèn giao thông và hệ thống thoát nước. Nhờ đó, các công trình này cũng sẽ là một trong những nền tảng giúp bất động sản Phú giáo sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.
UBND tỉnh vừa ban hành quyết định về việc điều chỉnh quy hoạch tổng thể giao thông vận tải Bình Dương năm 2025 và định hướng đến 2030. Bổ sung vào quy hoạch 2 tuyến đường trọng điểm: Đường Tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, và đường cầu kết nối tỉnh Bình Dương – tỉnh Tây Ninh.
Dự án Xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập có chiều dài 9,4km, quy mô bề mặt cắt ngang 40,5m. Với mức đầu tư dự kiến hơn 725 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh và vốn hỗ trợ của Tổng công ty Becamex.
Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng có vai trò quan trọng thúc đẩy kinh tế phát triển
Khi đi vào hoạt động, sẽ tạo thành trục đường liên kết giữa huyện Bắc Tân Uyên – Phú Giáo- Bàu Bàng và kết nối với các trục giao thông chính như ĐT.746, ĐT.741, ĐT.750, ĐH.502. Góp phần thúc đẩy kinh tế, văn hóa – xã hội của huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng nói riêng và Bình Dương nói chung.
2. Tiềm năng phát triển lớn trong tương lai
Huyện Phú giáo được đánh giá cao khi liên tục thu hút vốn đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới
Các khu công nghiệp Ở Phú giáo mở rộng tạo điều kiện thuận lợi để thị trường bất động sản nơi đây phát triển. Bất động sản Phú giáo được đánh giá cao khi liên tục thu hút vốn đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới như: Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản,…
Tới thời điểm hiện tại, huyện Phú giáo có 616 dự án, trong đó 519 dự án được đầu tư trong nước với số vốn lên tới 25.043 tỷ đồng. 97 dự án đầu tư ở nước ngoài với tổng số vốn lên tới 2.437 tỷ USD.
Chính điều này đã thu hút đông đảo lao động đổ dồn về huyện Phú giáo sinh sống và làm việc. Và khi dân cư đông lên thì chính họ sẽ là nguồn khách hàng tiềm năng cho các dự án bất động sản Phú giáo. Qua đó, có thể thấy thị trường bất động sản tại huyện Phú giáo đang sắp bùng nổ và có giá trị về nhà đất cực kỳ cao.
3. Thị trường mới, giá khá mềm
Lý do tiếp theo khiến thị trường bất động sản ở Phú giáo thu hút các nhà đầu tư đó chính là thị trường nơi đây còn mới mẻ, giá khá mềm. Huyện Phú giáo có quỹ đất rộng, thích hợp phát triển nhiều dòng sản phẩm như biệt thự, nhà phố, khu sinh thái, khu nghĩ dưỡng mà tại trung tâm TP khó thực hiện.
Thị trường mới, nên mức vốn đầu tư thấp
Sản phẩm đa dạng, mức vốn đầu tư thấp, khách hàng dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp với tài chình và mục đích đầu tư. Cùng với những chính sách và định hướng phát triển của Phú giáo trong tương lai, đây thực sự là một thị trường đầy tiềm năng mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.
4. Các chủ đầu tư lớn nhanh chóng đổ bộ
Hiểu và nắm bắt về nhu cầu bất động sản tại huyện Phú giáo, đã có nhiều chủ đầu tư lớn nhanh chóng đổ bộ. Điển hình như Kim Oanh, Trần Anh Group, Công ty CP Cao Su Tài Lộc, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land đã nhanh chóng phát triển các dự án lớn nhỏ tại đây.
CTY Địa ốc Phan Nguyễn đã triển khai xây dựng dự án có quy mô nhỏ ở đường Tân Hiệp, Phú giáo
Nổi bậc là dự án Tân Hiệp, Phú giáo do Cty đại ốc Phan Nguyễn phát triển, có quy mô nhỏ ở đường Tân Hiệp. Dự án này có hơn 50 sản phẩm là đất nền. Cư dân Tân Hiệp sẽ được thừa hưởng nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng như: Khu vui chơi giải trí, trường học, khu mua sắm, giao thông,….Đã 3 tháng kể từ thời điểm mở bán, đã hơn 80% sản phẩm được giao dịch, song song đó, chủ đầu tư đã bàn giao nền đất cho khách hàng. Tân Hiệp, Phú giáo ghi điểm tuyệt đối nhờ phát lý sạch, đã có sổ hồng riêng từng nền, Cty đại ốc Phan Nguyễn đang tiến hành hoàn tất các thủ tục để sang tên cho khách hàng đã mua sản phẩm giai đoạn đầu.
Tân Hiệp, Phú giáo ghi điểm nhờ pháp lý sạch
Trên đây là một số lý do giải thích vì sao bạn nên đầu tư vào bất động sản Phú giáo hiện nay. Hy vọng, những thông tin này sẽ giúp các bạn có thêm nhiều cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Nguồn Văn Trung
0 nhận xét:
Đăng nhận xét