TX. Chơn Thành gần đây phát triển nhiều khu dân cư, khu đô thị, đáp ứng phần nào nhu cầu về nhà ở của cư dân địa phương. Tuy nhiên, tình trạng khan hiếm dự án trung tâm thành phố ngày càng thể hiện rõ vì quỹ đất nội đô ngày càng chật hẹp, trong khi nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng tăng cao.
Mật độ dân số cao gấp 3 lần so với cả nước
Giai đoạn 2006-2019, tăng trưởng kinh tế của TX. Chơn Thành đạt mức tăng trưởng bình quân 7,27%/năm, cao hơn mức trung bình toàn quốc, cao nhất vùng ĐNB. Trong 5 năm liên tiếp TX. Chơn Thành luôn giữ vững vị thế TOP 5 chỉ số năng lực cạnh tranh (PCI) khu vực ĐNB. Theo đó, tiến trình đô thị hóa diễn ra nhanh hơn cấp độ vùng là 51,92% (năm 2008). Có thể thấy rằng TX. Chơn Thành chiếm vị thế độc tôn trong việc phát triển đô thị cấp độ vùng, qua đó thu hút nhiều doanh nghiệp đa ngành, cũng như cư dân ở khắp nơi về học tập, sinh sống và lập nghiệp.
Chơn Thành có tiến trình đô thị hóa tăng nhanh với cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ.
Với tổng dân số gần 1,4 triệu người, tỉ lệ thành thị chiếm gần 70%, mật độ bình quân 885 người/km2 cao gấp 3 lần mật độ dân số toàn quốc và đứng thứ 12/63 tỉnh, thành cả nước. Theo kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, Bình Phước đang trong thời kỳ “cơ cấu dân số vàng”, tỷ trọng dân số từ 15-64 tuổi chiếm tới 72,31%. Đây chính là cơ hội để phát triển kinh tế - xã hội nếu có các chính sách phù hợp về phát triển nguồn nhân lực. Bên cạnh đó cũng đặt ra không ít thách thức, đặc biệt là vấn đề giải quyết nhà ở cho cư dân trong độ tuổi lao động được cho là cấp bách hơn bao giờ hết.
Tốc độ đô thị hóa, gia tăng dân số của TX. Chơn Thành đã dẫn tới nhu cầu về nhà ở tăng cao, khu vực trung tâm xoay quanh các tuyến đường 30 Tháng 4, Quốc lộ 13, Minh Hưng,... luôn đông đúc cư dân, biểu hiện rõ rệt và cũng là bất cập nhất chính là vấn đề giao thông, ngập nước. Ở khu vực thành thị, dân số vẫn tập trung chủ yếu tại Chơn Thành với 9.596 người/km2, tăng 1.256 người/km2 so năm 2009. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều số lượng trường học, bệnh viện, khu nhà trọ, cơ sở kinh doanh, công ty xí nghiệp....
Phát triển nhà ở: Cung không đủ cầu
Tuy gần đây TX. Chơn Thành quan tâm vấn đề chỉnh trang đô thị, phát triển nhiều khu dân cư, khu đô thị, đáp ứng phần nào nhu cầu về nhà ở của cư dân địa phương, nhưng theo đánh giá chung lượng “cung” không đủ “cầu”, giá nhà đất tăng quá nhanh và tình trạng khan hiếm dự án trung tâm thành phố ngày càng thể hiện rõ khi quỹ đất nội đô ngày càng chật hẹp.
Các KDC đầu tư tiện ích trong nội khu dự án, cơ sở hạ tầng đồng bộ luôn có tỉ lệ hấp thụ cao trên thị trường.
Việc quy hoạch các khu đô thị, khu dân cư vệ tinh nhằm giảm áp lực sớm cho khu vực trung tâm rất được cơ quan ban ngành TP Cần Thơ quan tâm. Một số khu dân cư hiện nay đang được lấp đầy nhanh chóng, dân cư sầm uất và giá bán ngày càng tăng như: KDC Becamex, KDC Minh Hưng, KDC Nam Long, Đại Nam, 586; khu vực Chơn Thành có: KDC An Phú Logn Garden, KDC 91B, KDC Minh Long, KDC Becamex...; Minh Hưng có KDC Phúc Hưng Golden (Phúc Hưng Golden), KDC Minh Thành, KDC Chơn Thành 1,... đã góp phần thay đổi rõ nét bộ mặt đô thị thị xã. Tuy nhiên, nhìn chung vẫn rất ít KDC có đủ các tiện ích nội khu, ngược lại các KDC gần nội ô dễ tiếp cận các tiện ích trung tâm như mua sắm, vui chơi, thư giãn... thì quy hoạch hạ tầng thiếu đồng bộ, đường nội bộ chật hẹp và hay ngập nước vào mùa mưa. Chính vì vậy nhu cầu về những khu đô thị hiện đại, văn minh và đa tiện ích ngày càng đòi hỏi cao.
KĐT An Phú Long tạo cú hích cho thị trường bất động sản khi sở hữu đa tiện ích nội, ngoại khu, tọa lạc vị trí đắc địa - ngay trung tâm Chơn Thành.
Trước thực trạng đó, Khu đô thị An Phú Long Garden (KĐT An Phú Long), tọa lạc trên đường DH 726, thuộc Phú Giáo, Bình Dương đã tạo cú hích trên thị trường trong giai đoạn nửa cuối năm 2020. Sức hút của dự án chính là vị trí trung tâm, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, là nơi tập trung các tiện ích giáo dục, y tế, du lịch ngay khu trung tâm Chơn Thành…
Hướng đến trải nghiệm đa tiện ích, nội khu dự án đã hiện hữu công viên cây xanh để cư dân có không gian thư giãn ngay khi đặt bước chân vào KĐT và một trường mầm non dành cho các cư dân nhí. Trong bán kính 1km xung quanh dự án hội tụ đầy đủ tiện nghi thiết yếu của cuộc sống, như hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, hệ thống y tế hiện đại tiêu chuẩn quốc tế; trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng, tâm linh nổi tiếng bậc nhất Chơn Thành như Khu dân cư Đại Nam, Làng du lịch Chơn Thành, KDL Đại Nam,…
KĐT An Phú Long mang tới trải nghiệm “Một bước chân - Đa trải nghiệm - Trọn tiện nghi”.
Dự án có pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền, cộng với thế mạnh về vị trí và giá trị sống đẳng cấp, KĐT An Phú Long sẽ thổi bùng làn sóng đầu tư mới cho bất động sản Chơn Thành, mang đến một nơi an cư hội tụ đa tiện ích, xứng tầm thông điệp “An Lộc tại gia, thuận sinh phú quý”.
Dự án Khu đô thị An Phú Long được phát triển bởi chủ đầu tư Đất xanh Bình Phước, và Hoàng Cát Group là đơn vị tiếp thị - phân phối độc quyền. Một chủ đầu tư uy tín và một đơn vị phân phối chuyên nghiệp, sẽ đem tới sự an tâm nơi khách hàng khi lựa chọn KĐT An Phú Long là điểm đầu tư, an cư xứng tầm.
Tổng Công ty Đất Xanh Bình Phước
Địa chỉ: TX. Chơn Thành, Chơn Thành, Bình Phước
Hotline: 0936554809
0 nhận xét:
Đăng nhận xét