Hàng loạt trang Website bán đất nền dự án, đất thổ cư trong tháng 6/2019 tăng mạnh tại Bà Rịa Vũng Tàu nhưng giảm rõ rệt tại TP. HCM và Hà Nội cũng như nhiều tỉnh thành thuộc cả 3 khu vực Bắc - Trung - Nam.
Theo báo cáo thị trường tháng 6/2019 của Trang mạng hiện nay, tại TP.HCM, so với tháng 3/2019, lượng trang website trong tháng 6 tăng ở hầu hết các loại hình bất động sản. Cụ thể, đất thổ cư có mức tăng mạnh nhất là 26%, chủ yếu tập trung tại các quận 9, 12, Bình Chánh, Nhà Bè. Trong đó, đất nền dự án có mức tăng 2%. Đất thổ cư, đất nền Quận 9 tiếp tục được săn tìm nhiều nhất, sau đó là tại khu vực quận 12 và Bình Chánh, Nhà Bè. Điều này được cho là dễ hiểu khi quỹ đất tại khu trung tâm đã ngày càng khan hiếm, người mua dần dịch chuyển sang những quận, huyện vùng ven để tìm kiếm cơ hội.
Trái ngược với thị trường TP.HCM, tin đăng sản phẩm đất nền dự án, đất thổ cư tại Đồng Nai trong tháng 6 lại có sự sụt giảm. Đây cũng là diễn biến chung của hầu hết các loại hình bất động sản khác với mức giảm dao động trong khoảng 4-17%. Giảm mạnh nhất là loại hình đất nền dự án, đặc biệt tại Nhơn Trạch, LongThành, TP. Long Khánh. Loại hình đất thổ cư cũng có lượng Website đăng giảm 4%. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nguồn cung đầu năm thấp là nguyên nhân chính khiến lượng Website đăng mới giảm tại hầu hết các loại hình bất động sản bán tại TP.HCM.
Về mức độ quan tâm, đất nền, đất thổ cư tại quận 9 được tìm kiếm nhiều nhất, sau đó là quận 12, Bình Chánh, Thủ Đức, Củ Chi.
Website đăng đất nền dự án, đất thổ cư tháng 6 giảm tại TP.HCM
Đất nền tỉnh lẻ cả 3 miền Bắc - Trung - Nam, đặc biệt tại các khu vực gần những thị trường lớn, được đầu tư hạ tầng mạnh tiếp tục có lượng tin đăng rao bán tăng trong tháng 6.
Tại các tỉnh lân cận TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu là 2 tỉnh ghi nhận có lượng Website đăng tăng mạnh trong tháng 6 với mức tăng lần lượt là 38% và 42%. Nguyên nhân là do thị trường này có thêm dự án đất nền mới được chào bán như dự án LIC CITY PHÚ MỸ, PHÚ MỸ GOLD CITY với quy mô 23,3ha.
Ở khu vực miền Trung, sau khi chính quyền vào cuộc làm rõ các thông tin sốt đất, đất nền Đà Nẵng trở nên im ắng hơn, lượng tin đăng giảm đến 25% so với tháng trước đó, đặc biệt tại quận Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu. Thay vào đó, nhờ sức nóng của các dự án hạ tầng và xu hướng dịch chuyển của người mua, lượng tin đăng tại Bình Thuận và Quảng Ngãi đã có sự gia tăng. Đặc biệt, so với tháng 3, lượng tin đăng tại tỉnh Bình Thuận tăng đến 228%, tập trung tại TP. Phan Thiết và khu vực xung quanh dự án sân bay mới.
Còn tại miền Nam, một số thị trường nổi lên trong tháng 6 là Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai với lượng Website đăng tăng lần lượt là 15% và 12%. Cụ thể, được rao bán nhiều nhất là các sản phẩm đất nền tại huyện Thị xã Phú Mỹ, Bình Châu, Long Hải (BRVT) và đất thổ cư tại huyện Tân Thành (Bà Rịa - Vũng Tàu).
Võ Phương
0 nhận xét:
Đăng nhận xét