ĐẤT VÀNG VEN BIỂN ĐANG LÀ XU HƯỚNG ĐẦU TƯ

ĐẤT VÀNG VEN BIỂN ĐANG LÀ XU HƯỚNG ĐẦU TƯ

Đầu tư bất động sản nếu chờ mọi thứ hiện hữu quá rõ ràng ra thì cũng chẳng còn cơ hội nữa.

Nhà đầu tư thông thái là phải nhanh nhạy, biết chớp thời cơ mua khi giá còn gốc, đang ở đáy, khi nghe thông tin có quy hoạch, đặc biệt là những vị trí cực kỳ quan trọng, đầy tiềm năng.

Nếu muốn lợi nhuận đột phá thì phải có một phần phiêu lưu. 

XU HƯỚNG LỰA CHỌN NƠI AN CƯ CỦA NGƯỜI THÀNH ĐẠT

Sống ở đâu để gia tăng sức khỏe, để thụ hưởng cuộc sống tràn đầy năng lượng, tiện nghi nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên là mong muốn của rất nhiều người mua nhà, đặc biệt là những người thành đạt.

Giấc mơ về những ngôi nhà thấp tầng trong công viên

Khi cuộc sống bên ngoài càng áp lực, căng thẳng, nhu cầu nâng cấp và thay đổi môi trường sống càng lớn. Nhà chính là nơi để nghỉ ngơi, thư giãn và thụ hưởng các tiện ích hiện đại, giúp giảm bớt căng thẳng và gia tăng khả năng sáng tạo.

Giấc mơ về những ngôi nhà thấp tầng, có nhiều không gian xanh, không khí trong lành, thoáng mát là khao khát của rất nhiều người. Đó là nơi con trẻ sẽ được phát triển toàn diện trong một không gian rộng lớn, an ninh và an toàn. Nơi cư dân sẽ được thụ hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Nơi chỉ cần kéo rèm bạn sẽ được hít hà bầu không khí trong lành từ công viên rộng lớn.

Tuy nhiên, trong bối cảnh diện tích cây xanh tại thành phố đang giảm mạnh chưa đến 1m2/người, thấp hơn nhiều so với quy chuẩn của một đô thị từ 7 đến 9m2/người, việc lựa chọn nơi an cư có nhiều cây xanh, không gian thoáng mát, gần công viên ngày càng trở nên khan hiếm.

Trải nghiệm phong cách sống nghỉ dưỡng tại The Mansions

Là khu biệt thự, nhà vườn liền kề duy nhất còn lại được triển khai xây dựng trong KĐT ParkCity, thiết kế của The Mansions mang phong cách resort trong lòng công viên rộng lớn. Với mật độ xây dựng rất thấp, chỉ 28 căn nhà/hecta, phần lớn diện tích của dự án dành cho công viên và không gian công cộng, trong đó mật độ không gian chung lên tới 60%.

Tại The Mansions, từng hàng cây, ngọn cỏ đều được chăm chút tỉ mỉ, những dãy ghế được đặt bên cạnh những con đường rảo bộ hiền hòa xen lẫn những vườn hoa đa sắc, điều này khiến bạn có cảm giác giống như đang ở trong một công viên rộng lớn. Ngay khi bước vào nội khu dự án, một cảm xúc thư thái và an lành dâng trào, một thứ cảm xúc đặc biệt, chưa từng xuất hiện tại các dự án khác. Một không gian xanh ngập tràn từ lối vào, hàng rào bảo vệ và các khu vườn xen lẫn các ngôi nhà… thiết lập một tiêu chuẩn mới về cuộc sống xanh trong lòng đô thị hiện đại.

Những ngôi nhà thấp tầng được xây dựng dọc theo trục công viên lớn ở chính giữa với rất nhiều các nhánh công viên xung quanh, đảm bảo tất cả các ngôi nhà đều có 2 mặt tiền và có tầm nhìn hướng ra công viên rộng thoáng.

Được xây dựng trên diện tích 5,16ha gồm có 146 căn, trong đó có 75 căn nhà 3 tầng và 71 căn nhà 4 tầng, The Mansions là khu biệt thự, nhà vườn liền kề cao cấp của ParkCity Hanoi, khẳng định sự phát triển đột phá, kết hợp giữa không gian sinh thái xanh mát và thiên nhiên khoáng đạt cùng tiện ích tiêu chuẩn quốc tế trong tổng thể một khu đô thị thịnh vượng. Ở đó các ngôi nhà thấp tầng có diện tích linh hoạt từ 295 đến 438m2 được thiết kế thông minh và trang bị thang máy riêng, mang lại cuộc sống tiện nghi vượt trội.

Bên cạnh đó, nhằm phục vụ nhu cầu “sống như nghỉ dưỡng” của cư dân, chủ đầu tư công ty CP phát triển đô thị quốc tế Việt Nam VIDC đã hoàn thiện khu tiện ích ParkCity Club, một trong những khu tiện ích lớn nhất tại một khu đô thị ở Hà Nội, theo tiêu chuẩn quốc tế. Khu tiện ích bao gồm 3 bể bơi trong nhà và ngoài trời, sân tennis, khu thi đấu thể thao trong nhà, vườn nướng BBQ, phòng tập Gym với trang thiết bị hiện đại, nhà nổi, phòng sinh hoạt cộng đồng… Những tiện ích này đã và đang giúp cư dân được trải nghiệm một phong cách sống mới, phong cách sống nghỉ dưỡng ngay tại dự án.

(Nguồn: Cafef.vn)

MỖI NĂM HƠN 2.5 TỶ USD KIỀU HỐI ĐỔ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

Cuối năm luôn là dịp thuận lợi cho việc mua bán bất động sản. Lý do có thể rất đa dạng như: đây là thời điểm người dân có thêm nhiều thu nhập dồn về, tâm lý “năm mới nhà mới” và đặc biệt hơn là dòng kiều hối về nước.

Bà Sunny Hoàng Hà – Phó Giám đốc bộ phận Kinh doanh Quốc tế, Savills TP.HCM cho biết, theo kinh nghiệm làm việc của bộ phận kinh doanh quốc tế Savills, tại TP.HCM nói riêng, kiều hối được đánh giá là một nguồn lực quan trọng. Ước tính từ các con số thống kê ngân hàng cho thấy, lượng kiều hối về TP.HCM đạt khoảng 5,2 tỷ USD trong năm 2017, tăng xấp xỉ 4,5% so với năm ngoái.

Xét về bản chất, kiều hối có thể được xem như nguồn vốn một chiều với nhiều lợi thế đầu tư tự do, trong khi xét về quy mô, kiều hối hoàn toàn được kỳ vọng lớn tương đương FDI nhờ vào số lượng xấp xỉ 4,5 triệu kiều bào - tương đương gần 5% dân số.

Cũng theo ghi nhận của ngành ngân hàng, tỷ lệ kiều hối đổ vào bất động sản vào khoảng 21-22%, chỉ đứng sau lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Như vậy, với sự ổn định của dòng tiền này trong những năm qua vào khoảng 11-12 tỷ USD mỗi năm, thì mỗi năm bất động sản hút dòng tiền này vào khoảng 2,5 tỷ USD.

Theo nhận định của bà Sunny Hoàng Hà, năm 2018, cơ hội và điều kiện sở hữu nhà tại Việt Nam của đối tượng khách hàng đặc biệt này được đánh giá khả quan, dưới tác động của nhiều yếu tố từ kinh tế đến xã hội.

Theo bà Hà, một yếu tố khác đầy hứa hẹn cho đối tượng Việt kiều với vai trò khách hàng ở thị trường BĐS chính là khung pháp lý được nới rộng, và điều này tạo thêm nhiều ưu thế lẫn niềm tin. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia dù thị trường BĐS phục vụ đối tượng này được cho là rất hấp dẫn do nhu cầu cao nhưng sản phẩm BĐS để phục vụ cho đối tượng này còn khá hạn chế.

Với cộng đồng hàng triệu người Việt sinh sống tại Mỹ, Châu Âu hoặc các quốc gia châu Á lân cận, cùng những nhu cầu như an cư khi về hưu, sinh sống, làm việc hay đầu tư về Việt Nam, phân khúc này được nhận định là lớn khi thu nhập của đối tượng này tương đối cao.

Theo bà Hà, xét đến thời điểm hiện tại, thị trường BĐS Việt Nam đang sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi cho khách hàng, đơn cử như sự đa dạng từ các sản phẩm cũng như những ưu đãi về giá cả, chương trình chăm sóc khách hàng hợp lý từ các chủ đầu tư trong bối cảnh cạnh tranh.

Bên cạnh sự lựa chọn phong phú, yếu tố kinh tế vĩ mô tăng trưởng, tình hình an ninh được đảm bảo phần nào đóng góp vào quyết định đầu tư. Thêm vào đó, từ khi nhà nước mở rộng chính sách cho Việt kiều mua nhà ở tại Việt Nam, tỷ lệ Việt kiều sở hữu nhà ở trong nước ngày càng tăng cao, dù vẫn còn những hạn chế trong thủ tục cũng như những vấn đề pháp lý cần được bổ sung.

(Bí Quyết Sở Hữu và Kinh Doanh Bất Động Sản)