Dự án nào sẽ "bùng nổ" thị trường bất động sản Chơn Thành nửa cuối 2020?

Nhu cầu nhà ở tiếp tục tăng cao

Theo thống kê tính đến hết năm 2019, Bình Phước có mật độ dân số cao gấp 2 lần mật độ dân số ĐNB và gấp 3 lần mật độ dân số cả nước. Với lực hút vùng động lực kinh tế, Chơn Thành đang trở thành nơi “đất lành chim đậu” hấp dẫn nhân lực khắp cả nước cùng giới chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và lập nghiệp. Điều này kéo theo tốc độ đô thị hóa diễn ra tại Chơn Thành trong 2- 3 năm trở lại đây diễn ra rất nhanh đồng thời nhu cầu về nhà ở, lưu trú cũng vì thế mà tăng đột biến.

Đường Quốc lộ 13 từ HCM đến Cửa khẩu Hoa Lư, kết nối đường cao tốc đường Hồ Chí Minh thuộc tuyến đường cao tốc Bắc- Nam phía đông góp phần làm tăng tốc đô đô thị hóa cũng như làm thay đổi bộ mặt kinh tế của vùng.

Cũng trong năm 2019, toàn Bình Phước hiện có 75 dự án khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị mới được phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, với 1,6 triệu dân cùng mật độ dân số lên tới gần 10.000 người/m2 (trung tâm TP. Đồng Xoài) đã đặt ra vấn đề bức thiết về việc di dời, tái định cư để giảm áp lực dân số, đồng thời việc xây dựng các khu đô thị, khu nhà ở kiên cố, hiện đại cho cư dân phải được đặt lên hàng đầu.

Bởi vậy, những năm gần đây, thị trường bất động sản Chơn Thành liên tục đón nhận những làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước về đầu tư dự án mới bởi nhìn thấy tiềm năng sinh lời không giới hạn của vùng đất màu mỡ này.

Dự án “giải cơn khát” thiếu hụt nhà ở

Được xem là quỹ đất vàng “duy nhất” còn lại tại Chơn Thành, Khu đô thị (KĐT) An Phú Long với quy mô 120ha tọa lạc trên mặt tiền đường DH 716 (Phú Giáo, Bình Dương) hứa hẹn sẽ giải “cơn khát” thiếu hụt sản phẩm pháp lý minh bạch, làm “bùng nổ” thị trường bất động sản Chơn Thành.

Toàn cảnh thực tế KĐT An Phú Long với tiện ích hiện hữu liền kề là Trường Quốc tế Singapore và Bệnh viện đang trong quá trình xây dựng.

Hội tụ các yếu tố thuận lợi của một siêu dự án. KĐT An Phú Long sở hữu hệ thống tiện ích đáng mơ ước, nổi bật và khác biệt. Trong vòng bán kính 100m là hệ thống các cơ sở giáo dục, chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn quốc tế. Hơn thế nữa, nằm ngay trên trục đường “xương sống” của Chơn Thành, từ KĐT An Phú Long cư dân dễ dàng di chuyển đến các cơ quan hành chính tỉnh, trung tâm thương mại hay các điểm du lịch, khu du lịch nổi tiếng vùng Đông Nam Bộ, mang đậm bản sắc văn hóa miền Bình Dương, Bình Phước.

Một trong những điểm nổi bật của Dự án đó là công viên cây xanh hiện hữu và trường mầm non dành cho cư dân nhí ngay bên trong Dự án.

Một điểm cộng cho KĐT An Phú Long đó là hạ tầng được đầu tư hoàn hảo với diện tích đa dạng từ 100- 140m2, đường nội bộ lộ giới 15- 30m, công viên cây xanh, đèn điện chiếu sáng, cảnh quan môi trường sống được chú trọng nhằm mang đến không gian tươi mát, tầm nhìn đẹp và rộng mở cho cộng đồng dân cư sinh sống tại đây. Đi kèm theo đó là các tiện ích ngoại khu đầy đủ trong bán kính 2km: cụm trường học quốc tế các cấp, hệ thống bệnh viện, siêu thị… Từ vị trí này cũng dễ dàng tỏa đi các điểm du lịch nổi tiếng như Khu du lịch Đại Nam… Đồng thời tọa độ này cũng rất thuận tiện kết nối với Bình Phước, Tây Nguyên, TP.HCM, Đồng Nai để tiếp cận QL1A đi các tỉnh lân cận.

KĐT An Phú Long tọa lạc ngay trên mặt tiền trục đường “xương sống” Nguyễn Văn Cừ, dễ dàng kết nối đến các điểm tham quan và các khu du lịch đặc trưng của Chơn Thành.

Đặc biệt, khách hàng sẽ nhận được chiết khấu cao khi sở hữu dự án trong giai đoạn này. Sở hữu KĐTM An Phú Long không chỉ để xây dựng tổ ấm với phương châm “Sống tận hưởng” mà còn là nơi đầu tư lý tưởng, sinh lợi cao và an toàn cho các nhà đầu tư thông minh.

Thông tin liên hệ

Công ty CP BĐS Chơn Thành- Thành viên Tổng Công ty Đất Xanh Bình Phước

Địa chỉ: Chơn Thành, Quốc Lộ 14, Bình Phước.

Hotline: 0936.554.809

Đọc thêm »

Khu đô thị trung tâm nội ô tạo sức hút với nhà đầu tư có tiềm lực

Chính thức ra mắt thị trường vào đầu tháng 8, Khu đô thị An Phú Long được phát triển bởi chủ đầu tư ĐẤT XANH BÌNH PHƯỚC đã tạo làn sóng hấp dẫn mạnh mẽ nhà đầu tư các tỉnh ĐNB.

Vị trí quận trung tâm BECAMEX

Khu đô thị An Phú Long là một trong những dự án sở hữu vị trí vàng tại KCN Becamex, trong đó, ưu thế lớn nhất chính là thuộc lõi trung tâm giáo dục- y tế toàn vùng ĐNB hội tụ trên cung đường xương sống của Bình Dương - Bình Phước đó là đường DH 716. Đây cũng là lợi thế để Khu đô thị An Phú Long thu hút đông đảo nhà đầu tư các tỉnh khu vực ĐNB.

KĐT An Phú Long là dự án hiếm hoi tại KCN Becamex, Bình Phước đầu tư tiện ích nội khu và quy hoạch hạ tầng đồng bộ

Liền kề dự án là Trường tiểu học Quốc tế Singapore (sở hữu chất lượng giáo dục chuẩn quốc tế) đang là lựa chọn được nhiều gia đình khá giả tại Bình Dương hướng đến, tạo điều kiện cho con trẻ sớm có được tư duy, kỹ năng hòa nhập tốt với môi trường giáo dục quốc tế.

KĐT An Phú Long sở hữu công viên cây xanh và trường mầm non trong lòng dự án, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân thành thị

Là cư dân Khu đô thị An Phú Lon, quý khách hàng sẽ được tận hưởng trọn vẹn sự an yên khi tản bộ đưa con đến trường, hay thưởng thức bữa sáng nhẹ nhàng cùng gia đình khi nhà  cách trường mầm non chỉ vài bước chân. Bên cạnh đó là hệ thống các trường đại học uy tín và hiện đại bậc nhất TP Thủ Dầu Một trong bán kính 10km-12km: ĐH FPT, ĐH Bình Dương, ĐH Quốc tế Việt Đức, Trường chính trị khu vực IV...  Cũng trong phạm vi 500m-1km là hệ thống bệnh viện chăm sóc sức khỏe hàng đầu: Bệnh viện SIS, BV Ung bướu, BV Nhi, BV chấn thương chỉnh hình... Đó là lý do khiến Khu đô thị An Phú Lon xứng đáng là dự án sở hữu chất lượng sống hàng đầu khu vực.

Biên độ tăng trưởng lớn theo thời gian

Khu đô thị An Phú Lon tự hào khi sở hữu 2 tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu thiết yếu với công viên rộng 6.790 m2 nơi cả gia đình có được những giây phút vui chơi, thỏa sức vận động thể chất và nuôi dưỡng tinh thần; Trường mầm non rộng 2.475 m2 đáp ứng cho 160 em nhỏ, được đầu tư chỉn chu về chất lượng xây dựng và giáo dục.

Bên cạnh đó, Khu đô thị An Phú Lon còn sở hữu tiềm năng tăng trưởng giá trị cao khi sở hữu dãy phố thương mại ngay trục chính dự án, tiếp giáp tuyến đường Nguyễn Văn Linh, kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng của Chơn Thành như: KDL Đại Nam, KDL Chơn Thành, Chùa chiềng  và các vườn trái cây sinh thái nổi tiếng.

Cơ hội kinh doanh đắt giá với dãy shophouse đẳng cấp ngay trục chính khu đô thị

Điểm điểm đáng chú ý, năm 2019, Chơn Thành đón hơn 8,8 triệu USD nhà đầu tư công nghiệp, để đáp ứng cho nhu cầu mở rộng lượng khách quốc tế đến với Bình Phước, hiện KCN Becamex đã hoàn thành việc giải quyết nhu cầu lao động của vùng, trước đó là một vùng đất nhiều cây cao su và điều...

Bên cạnh đó, một trong những thông tin được cho là tín hiệu lạc quan cho sự phát triển bứt phá của khu vực là tầm nhìn 2020- 2030, Chơn Thành được quy hoạch trở thành đô thị công nghiệp, dịch vụ, tạo tiền đề thu hút đầu tư phát triển công nghiệp, dịch vụ và bất động sản. Chia sẻ về tiềm năng Chơn Thành, trong 10 tháng đầu năm 2020 đã đón khoảng 1,2 triệu lượt khách, tăng 11,9%, trong đó lượng khách đến các điểm vườn sinh thái chiếm từ 70- 80%. 

Ngoài ra, một trong những cú hích hạ tầng tạo đòn bẩy cho bất động sản Chơn Thành bật tăng trong thời gian tới, chính là hệ thống giao thông liên tục được chính phủ quan tâm đầu tư, trong đó phải kể đến: Cao tốc TP.HCM - Bình Phước đảm bảo thông xe kĩ thuật trong cuối năm nay; tiếp theo là dự kiến khởi công cao tốc Quốc lộ 13 mở rộng trong tháng 10 tới. Đặc biệt, Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho làm tuyến cao tốc TP.HCM - Bình Phước giai đoạn 2021- 2025; bên cạnh các tuyến giao thông huyết mạch khác như cao tốc đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 14... đang tạo sức bật mạnh mẽ cho bất động sản khu vực ĐNB tăng trưởng trong thời gian tới.

Với thế mạnh về hạ tầng, đặc biệt là vị trí quận trung tâm TX. Chơn Thành hội tụ đa tiện ích, Khu đô thị An Phú Lon đang tạo sóng thị trường và thu hút mạnh mẽ giới đầu tư các tỉnh- thành khu vực ĐNB và TP Hồ Chí Minh.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Đơn vị phân phối độc quyền dự án Khu đô thị An Phú Lon:

Tổng Công ty Đất Xanh Bình Phước

Địa chỉ: Quốc lộ 14, Chơn Thành, Bình Phước.

Hotline: 0898 33 11 79

Website: https://anbinh.datxanhmientay.net/

Đọc thêm »

Giải cơn khát thiếu hụt khu đô thị ngay trung tâm TX. Chơn Thành, Becamex

TX. Chơn Thành gần đây phát triển nhiều khu dân cư, khu đô thị, đáp ứng phần nào nhu cầu về nhà ở của cư dân địa phương. Tuy nhiên, tình trạng khan hiếm dự án trung tâm thành phố ngày càng thể hiện rõ vì quỹ đất nội đô ngày càng chật hẹp, trong khi nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng tăng cao.

Mật độ dân số cao gấp 3 lần so với cả nước

Giai đoạn 2006-2019, tăng trưởng kinh tế của TX. Chơn Thành đạt mức tăng trưởng bình quân 7,27%/năm, cao hơn mức trung bình toàn quốc, cao nhất vùng ĐNB. Trong 5 năm liên tiếp TX. Chơn Thành luôn giữ vững vị thế TOP 5 chỉ số năng lực cạnh tranh (PCI) khu vực ĐNB. Theo đó, tiến trình đô thị hóa diễn ra nhanh hơn cấp độ vùng là 51,92% (năm 2008). Có thể thấy rằng TX. Chơn Thành chiếm vị thế độc tôn trong việc phát triển đô thị cấp độ vùng, qua đó thu hút nhiều doanh nghiệp đa ngành, cũng như cư dân ở khắp nơi về học tập, sinh sống và lập nghiệp.                                

Chơn Thành có tiến trình đô thị hóa tăng nhanh với cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ.

Với tổng dân số gần 1,4 triệu người, tỉ lệ thành thị chiếm gần 70%, mật độ bình quân 885 người/km2 cao gấp 3 lần mật độ dân số toàn quốc và đứng thứ 12/63 tỉnh, thành cả nước. Theo kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, Bình Phước đang trong thời kỳ “cơ cấu dân số vàng”, tỷ trọng dân số từ 15-64 tuổi chiếm tới 72,31%. Đây chính là cơ hội để phát triển kinh tế - xã hội nếu có các chính sách phù hợp về phát triển nguồn nhân lực. Bên cạnh đó cũng đặt ra không ít thách thức, đặc biệt là vấn đề giải quyết nhà ở cho cư dân trong độ tuổi lao động được cho là cấp bách hơn bao giờ hết.

Tốc độ đô thị hóa, gia tăng dân số của TX. Chơn Thành đã dẫn tới nhu cầu về nhà ở tăng cao, khu vực trung tâm xoay quanh các tuyến đường 30 Tháng 4, Quốc lộ 13, Minh Hưng,... luôn đông đúc cư dân, biểu hiện rõ rệt và cũng là bất cập nhất chính là vấn đề giao thông, ngập nước. Ở khu vực thành thị, dân số vẫn tập trung chủ yếu tại Chơn Thành với 9.596 người/km2, tăng 1.256 người/km2 so năm 2009. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều số lượng trường học, bệnh viện, khu nhà trọ, cơ sở kinh doanh, công ty xí nghiệp....

Phát triển nhà ở: Cung không đủ cầu

Tuy gần đây TX. Chơn Thành quan tâm vấn đề chỉnh trang đô thị, phát triển nhiều khu dân cư, khu đô thị, đáp ứng phần nào nhu cầu về nhà ở của cư dân địa phương, nhưng theo đánh giá chung lượng “cung” không đủ “cầu”, giá nhà đất tăng quá nhanh và tình trạng khan hiếm dự án trung tâm thành phố ngày càng thể hiện rõ khi quỹ đất nội đô ngày càng chật hẹp.

Các KDC đầu tư tiện ích trong nội khu dự án, cơ sở hạ tầng đồng bộ luôn có tỉ lệ hấp thụ cao trên thị trường.

Việc quy hoạch các khu đô thị, khu dân cư vệ tinh nhằm giảm áp lực sớm cho khu vực trung tâm rất được cơ quan ban ngành TP Cần Thơ quan tâm. Một số khu dân cư hiện nay đang được lấp đầy nhanh chóng, dân cư sầm uất và giá bán ngày càng tăng như: KDC Becamex, KDC Minh Hưng, KDC Nam Long, Đại Nam, 586; khu vực Chơn Thành có: KDC An Phú Logn Garden, KDC 91B, KDC Minh Long, KDC Becamex...; Minh Hưng có KDC Phúc Hưng Golden (Phúc Hưng Golden), KDC Minh Thành, KDC Chơn Thành 1,... đã góp phần thay đổi rõ nét bộ mặt đô thị thị xã. Tuy nhiên, nhìn chung vẫn rất ít KDC có đủ các tiện ích nội khu, ngược lại các KDC gần nội ô dễ tiếp cận các tiện ích trung tâm như mua sắm, vui chơi, thư giãn... thì quy hoạch hạ tầng thiếu đồng bộ, đường nội bộ chật hẹp và hay ngập nước vào mùa mưa. Chính vì vậy nhu cầu về những khu đô thị hiện đại, văn minh và đa tiện ích ngày càng đòi hỏi cao.

KĐT An Phú Long tạo cú hích cho thị trường bất động sản khi sở hữu đa tiện ích nội, ngoại khu, tọa lạc vị trí đắc địa - ngay trung tâm Chơn Thành. 

Trước thực trạng đó, Khu đô thị An Phú Long Garden (KĐT An Phú Long), tọa lạc trên đường DH 726, thuộc Phú Giáo, Bình Dương đã tạo cú hích trên thị trường trong giai đoạn nửa cuối năm 2020. Sức hút của dự án chính là vị trí trung tâm, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, là nơi tập trung các tiện ích giáo dục, y tế, du lịch ngay khu trung tâm Chơn Thành…

Hướng đến trải nghiệm đa tiện ích, nội khu dự án đã hiện hữu công viên cây xanh để cư dân có không gian thư giãn ngay khi đặt bước chân vào KĐT và một trường mầm non dành cho các cư dân nhí. Trong bán kính 1km xung quanh dự án hội tụ đầy đủ tiện nghi thiết yếu của cuộc sống, như hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, hệ thống y tế hiện đại tiêu chuẩn quốc tế; trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng, tâm linh nổi tiếng bậc nhất Chơn Thành như Khu dân cư Đại Nam, Làng du lịch Chơn Thành, KDL Đại Nam,…

KĐT An Phú Long mang tới trải nghiệm “Một bước chân - Đa trải nghiệm - Trọn tiện nghi”.

Dự án có pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền, cộng với thế mạnh về vị trí và giá trị sống đẳng cấp, KĐT An Phú Long sẽ thổi bùng làn sóng đầu tư mới cho bất động sản Chơn Thành, mang đến một nơi an cư hội tụ đa tiện ích, xứng tầm thông điệp “An Lộc tại gia, thuận sinh phú quý”.

Dự án Khu đô thị An Phú Long được phát triển bởi chủ đầu tư Đất xanh Bình Phước, và Hoàng Cát Group là đơn vị tiếp thị - phân phối độc quyền. Một chủ đầu tư uy tín và một đơn vị phân phối chuyên nghiệp, sẽ đem tới sự an tâm nơi khách hàng khi lựa chọn KĐT An Phú Long là điểm đầu tư, an cư xứng tầm.

Tổng Công ty Đất Xanh Bình Phước

Địa chỉ: TX. Chơn Thành, Chơn Thành, Bình Phước

Website: https://sieudothianphulonggarden.blogspot.com/

Hotline: 0936554809

Đọc thêm »

Có trong tay 1 tỉ đồng, đầu tư gì để sinh lợi an toàn?

Trong bối cảnh nền kinh tế đang bị tác động mạnh bởi dịch COVID-19 và những diễn biến ngày càng khó lường của tình hình kinh tế chính trị thế giới, nhà đầu tư quả thực không dễ dàng chọn lựa kênh đầu tư an toàn, kể cả trong tay có tiền tỉ!

Nhà đầu tư luôn đặt tính “an toàn” trên hết

Thay vì đầu tư gì để sinh lời hấp dẫn, thì hiện nay đứng trước bối cảnh các kênh đầu tư đang phân hóa mạnh, nhà đầu tư càng thận trọng hơn, đặt tính “an toàn” trên hết. Đầu tư vào đâu để vẫn sinh lời nhưng an toàn là bài toán không hề đơn giản đặc biệt với những nhà đầu tư nhỏ mới tham gia thị trường.

Phân tích các kênh đầu tư phổ biến hiện nay, nhà đầu tư có thể nhìn khái quát hơn về bức tranh chung của thị trường. Thời gian gần đây, vàng được cho là kênh đầu tư hấp dẫn hàng đầu khi mối lo ngại dịch bệnh vẫn không ngừng lan rộng trên thế giới, người dân càng hoang mang lo sợ bao nhiêu thì vàng và hiện kim càng có giá bấy nhiêu. Đã có lúc giá vàng lên đỉnh điểm 62,2 triệu đồng/lượng - cao hơn giá vàng thế giới 4 triệu đồng/lượng. Nhưng chỉ sau đó chưa tới 1 tuần thì giá vàng lại đảo chiều lao dốc, tụt xuống gần 7 triệu đồng, chỉ còn hơn 55 triệu đồng/lượng. Rõ ràng, với nhà đầu tư nôn nóng muốn sinh lời tức khắc, mua vào lúc giá vàng lập đỉnh thì có thể đã phải ôm một khoản lỗ không nhỏ.

Giá vàng có lúc lập đỉnh nhưng nhanh chóng đảo chiều khiến nhà đầu tư không ít lo ngại.

Trong khi đó, chứng khoán cũng chưa có nhiều triển vọng khi chỉ số VN Index giảm 6%, giá cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn giảm mạnh do tình hình kinh doanh thua lỗ. Muốn tham gia vào thị trường này, nhà đầu tư phải có vốn kiến thức chắc chắn cộng với sự nhanh nhạy nắm bắt thông tin thị trường mỗi ngày mới có thể vào cuộc.

Bên cạnh đó, lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy được các ngân hàng thương mại liên tục điều chỉnh giảm từ đầu năm 2020 đến nay, hiện chỉ còn từ 3%-6,8% đối với lãi suất kỳ gửi ngắn hạn. Động thái này đã khiến nhà đầu tư rút tiền ra khỏi ngân hàng để chuyển sang các kênh đầu tư khác sinh lời cao hơn.

Trước bối cảnh ấy, bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn với tỉ suất sinh lợi tối thiểu từ 15% trở lên, cao gấp 3 lần so với tiền gửi tiết kiệm ngân hàng. Đặc biệt, bất động sản chỉ có tăng giá theo thời gian chứ không bao giờ giảm giá, lại là kênh cất trữ tài sản lý tưởng nên luôn được nhà đầu tư cân nhắc rót tiền. Với những sản phẩm có mức giá phù hợp, pháp lý an toàn, nằm tại những vị trí liền kề cao tốc, đón đầu quy hoạch hạ tầng, luôn nắm chắc trong tay khả năng tăng giá vượt trội trong trung và dài hạn. Với nhà đầu tư nhìn xa thì đây luôn là phương án đầu tư tối ưu nhất!

Đầu tư bất động sản ngay KCN BECAMEX?

Có khá nhiều hình thức đầu tư bất động sản với số vốn 1 tỉ đồng: đầu tư kinh doanh phòng trọ tại các khu vực dân cư đông đúc, gần trường học; mua nhà nát vài trăm triệu đồng về sửa rồi bán lại; mua nhà diện tích dưới 40m2 trong hẻm nhỏ rồi bán lại hoặc cho thuê; thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại…

Đầu tư nhà cũ khu vực trung tâm, sửa lại rồi bán hoặc cho thuê cũng là hình thức đầu tư khá được ưa chuộng.

Nhưng với số tiền trên dưới 1 tỉ đồng, quý nhà đầu tư hoàn toàn có thể sở hữu bất động sản trung tâm KCN BECAMEX với diện tích từ 100m2 trở lên, hạ tầng quy hoạch đẹp, đã có sổ đỏ.

Với số vốn trên dưới 1 tỉ đồng có thể đầu tư bất động sản tại Bình Dương.

Với chính sách thanh toán linh hoạt: Thanh toán trước chỉ từ 590 triệu đồng, trả góp 12 đợt, đặc biệt là miễn 100% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu, thực sự là điều kiện rất tốt để đầu tư. Trong vòng 1 năm, nhà đầu tư có thể xoay vòng vốn hoặc có thể chuyển nhượng nếu muốn. Đối với bất động sản khu vực trung tâm biên độ sinh lời 20-30%/năm, thì chắc chắn với 1 tỉ đồng đầu tư, quý vị đã sinh lời vài trăm triệu đồng sau 1 năm, đó là chưa kể chủ đầu tư ĐẤT XANH BÌNH PHƯỚC còn dành tặng khách hàng chiết khấu 1% nếu sở hữu sản phẩm trong tháng 8. Bên cạnh đó là chính sách tặng 2 chỉ vàng áp dụng trong ngày 22/8 và chiết khấu thêm 1% cho khách hàng thân thiết của Đất Xanh BÌNH PHƯỚC. Nếu mua nhiều sản phẩm, nhà đầu tư được chiết khấu lên tới 3%, thanh toán nhanh nhận chiết khấu tới 6%.... Nếu cộng gộp tất cả các chính sách này lại thì rõ ràng nhà đầu tư đã lời ngay khi xuống tiền.

Công viên Vườn Nhật Bản - điểm nhấn độc đáo tạo nên sức hút Đại đô thị An Phú Long Garden.

Ngoài vị trí trung tâm KCN BECAMEX, liền kề KCN BECAMEX - An Phú Long Garden còn thuyết phục khách hàng với không gian sống trong lành khi sở hữu 12.000 cây xanh phủ khắp dự án. Đặc biệt đây là khu đô thị duy nhất tại Bình Dương có công viên Vườn Nhật Bản rộng rãi, thiết kế tinh tế, tạo không gian vui chơi giải trí lý tưởng cho cư dân khu đô thị. Bên cạnh đó hàng loạt tiện ích như shophouse trục chính, show villa cũng đang được chủ đầu tư tích cực đẩy nhanh tiến độ. Được biết tới đây, chủ đầu tư Đất xanh Bình Phước sẽ đầu tư xây dựng 1 tòa chung cư cao 27 tầng nằm ngay cạnh công viên, vốn đầu tư 500 tỉ đồng và 1 khách sạn 5 sao đẳng cấp. Với chuỗi tiện ích hiện đại như vậy, mục tiêu hướng tới, An Phú Long Garden sẽ đáp ứng tiêu chuẩn Đại đô thị ngôi sao - trung tâm của trung tâm Phú Giáo khi tầm nhìn đến năm 2025 Phú Giáo được quy hoạch trở thành quận trung tâm Bình Dương.

Với số vốn trên dưới 1 tỉ đồng, nên đầu tư An Phú Long Garden để sinh lời an toàn, lựa chọn chốn an cư lý tưởng, đón đầu thịnh vượng cho cả gia đình.

Đơn vị phân phối chiến lược dự án An Phú Long Garden

TỔNG CÔNG TY HOÀNG CÁT GROUP

Sau Lotte, P. Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương.

Hotline: 0936. 554. 809

https://sieudothianphulonggarden.blogspot.com/

Đọc thêm »

Đầu tư sinh lời lớn với shophouse và nhà phố thương mại An Phú Long Garden

  Vị trí đắc địa, kiến trúc hiện đại, kết hợp nhiều công năng, cơ hội đầu tư sinh lợi lớn… là những yếu tố giúp shophouse và nhà phố thương mại luôn được giới đầu tư lựa chọn. Sắp tới, dự án 120ha  AN PHÚ LONG GARDEN sẽ giới thiệu dòng sản phẩm đặc biệt này, hứa hẹn sẽ tiếp tục “làm nóng” thị trường bất động sản BÌNH DƯƠNG.

Sinh lời bền vững với shophouse và nhà phố thương mại

Phát triển mạnh ở Việt Nam từ giai đoạn 2015 - 2016, đến nay shophouse và nhà phố thương mại vẫn là hai loại hình bất động sản nằm trong nhóm đầu danh mục đầu tư của khách hàng nhờ giá trị an cư lâu dài; khả năng khai thác thương mại linh hoạt. Đồng thời về bản chất đây là hai loại hình nhà ở gắn liền với đất nên rất phù hợp với tâm lý người Việt.

Thói quen mua sắm tại những dãy cửa hàng san sát trên con đường thênh thang, sầm uất cũng là yếu tố quan trọng để giới đầu tư lựa chọn shophouse. Trong khi đó, nhà phố thương mại lại mang đến giá trị “nhân đôi” khi vừa đáp ứng nhu cầu an cư nhờ thiết kế đồng bộ, hiện đại, chuẩn mực vừa kinh doanh thương mại một cách dễ dàng.

Shophouse AN PHÚ LONG GARDEN mang đến lợi ích kép cho chủ sở hữu

Tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời nhanh tạo cơ hội cho các nhà đầu tư shophouse hay nhà phố thương mại dễ dàng mua đi bán lại hay cho thuê kinh doanh.

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8 - 12%/năm, con số này vượt xa việc khách hàng cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào chứng khoán.

Trong năm 2020, xu hướng đầu tư shophouse tiếp tục tăng mạnh khi biên độ sinh lời không ngừng tăng bởi sự lệch pha cung cầu.

Xu hướng dịch chuyển về tỉnh thành lân cận của TP.HCM và Hà Nội tiếp tục mang đến triển vọng mới cho phân khúc shophouse và nhà phố thương mại nhờ tiềm lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, hạ tầng giao thông đồng bộ.

Trong đó những dự án khu đô thị thương mại dịch vụ có quy mô đầu tư lớn, quy hoạch bài bản, tiện ích hiện đại, với lượng cư dân đông đúc luôn được ưa chuộng bởi tiềm năng kinh doanh, gia tăng hiệu quả giá trị.

Sống xanh, tiện kinh doanh, đầu tư thông minh

Nằm trong lòng khu đô thị thương mại giải trí AN PHÚ LONG GARDEN tại PHÚ GIÁO nằm ngay KCN BECAMEX, dãy shophouse 4 tầng tại phân khu Pearl Town, Garnet Town sở hữu vị trí rất đắc địa.

Mặt tiền đại lộ 34m Goldsilk Boulevard - trục giao thông huyết mạch của toàn dự án, nơi có thể kết nối với tất cả các tuyến đường khác, cũng như với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp: công viên trung tâm Sky Park, nhà điều hành, trường mầm non, khu y tế…

Các sản phẩm shophouse AN PHÚ LONG GARDEN được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, diện tích đất từ 120m2 - 160m2, với 4 tầng có tổng diện tích xây dựng hơn 300m2. Thiết kế mặt tiền cao rộng, sở hữu lề đường rộng thoáng, tạo không gian mở cho khách hàng dễ dàng tiếp cận ăn uống, mua sắm, giải trí…

Thiết kế hiện đại phù hợp thị hiếu khách hàng của shophouse đại lộ Goldsilk Boulevard 34m

Tương tự, nhà phố thương mại phân khu Sapphire Parkview cũng tận dụng tối đa diện tích để vừa kinh doanh vừa an cư trong một không gian đẳng cấp và tiện nghi, có diện tích từ 100m2 đến hơn 160m2 với 3 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng gần 150m2.

Sôi động nhà phố thương mại AN PHÚ LONG GARDEN

Bên cạnh nhịp sống thương mại sôi động, cư dân tại ba phân khu Pearl Town, Garnet Town và Sapphire Parkview vẫn được tận hưởng cuộc sống yên bình, làm bạn với thiên nhiên trong lành khi chủ đầu tư Gem Sky World đã dành đến gần một nửa diện tích cho không gian xanh và hệ thống tiện ích công cộng.

Phân khu Pearl Town, Garnet Town đều có công viên nội khu; trong khi Sapphire Parkview sở hữu công viên đắt giá, liền kề trường mầm non, dễ dàng di chuyển đến tiện ích lân cận…

Theo chủ đầu tư, các sản phẩm shophouse và nhà phố thương mại khi bàn giao đều được xây sẵn và hoàn thiện mặt ngoài. Nhờ vậy, chủ nhân có thể tự điều chỉnh thiết kế và bày trí không gian phù hợp với sở thích riêng, đồng thời vẫn đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế, quy hoạch kiến trúc mà đơn vị thiết kế đã thực hiện.

Khu đô thị thương mại giải trí AN PHÚ LONG GARDEN có quy mô 120ha, tọa lạc tại PHÚ GIÁO, BÌNH DƯƠNG kết nối linh hoạt với nhiều tuyến cao tốc trọng điểm như: ĐƯỜNG HỒ CHÍ MINH, QUỐC LỘ 13

Trong giai đoạn đầu, dự án sẽ giới thiệu 500 sản phẩm shophouse của phân khu Pearl Town và Garnet Town. Giá tham chiếu ưu đãi cho giai đoạn đầu là từ 6.8 tỷ đồng/ shophouse (chưa VAT).

Thông tin chi tiết dự án tại website: https://voducphuong.blogsport.com/

Đọc thêm »

CHƠN THÀNH KHỞI CÔNG TUYẾT ĐƯỜNG MINH HƯNG – MINH THẠNH DẦU TIẾNG thông tuyến: Cú hích tăng giá bất động sản Chơn Thành

Thực hiện Quyết định số: 150/QĐ-BQLDA Huyện Chơn Thành về việc triển khai thi công nâng cấp tuyến đường Minh Hưng – Minh Thạnh – Dầu Tiếng tỉnh Bình Dương. Sáng nay UBND huyện Chơn Thành cùng Ban quản lý dự án và đơn vị thi công tuyến đường Minh Hưng – Minh Thạnh đã long trọng tổ chức Lễ khởi công và thi công tuyến đường Minh Hưng – Minh Thạnh.. Các chuyên gia dự báo giá trị bất động sản ĐBSCL sẽ tăng mạnh theo tiến độ thi công của tuyến đường.

Thực tế cho thấy, giá trị bất động sản tăng dần theo tiến độ của các dự án cơ sở hạ tầng trong khu vực, đặc biệt là các công trình quy mô như cao tốc, khu công nghiệp, thương mại - dịch vụ…

Hạ tầng phát triển đồng bộ

Cuối tháng 7.2020, Tuyến đường MINH HƯNG – MINH THẠNH – DẦU TIẾNG là tuyến đường huyết mạch nằm trong một phần quy hoạch tổng thể giao thông trên địa bàn huyện Chơn Thành, kết nối Quốc Lộ 13 đoạn Minh Hưng qua huyện Dầu Tiếng tỉnh Bình Dương. Khi tuyến đường này được nâng cấp mở rộng sẽ tạo điều kiện thuận lợi trong việc phục vụ giao thông của nhân dân, tạo điều kiện cho lưu thông hàng hóa của KCN Minh Hưng, KCN Cây Trường, KCN Bàu Bàng… góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tạo cảnh quan đô thị khang trang, hiện đại, văn minh đô thị của khu vực, thị trường bất động sản Chơn Thành rục rịch dấu hiệu tăng giá. Các chuyên gia dự báo giá mặt bằng các huyện Bàu Bàng, Chơn Thành, Dầu Tiếng... sẽ tăng mạnh, nhất là thời điểm cuối 2020 - đầu 2021 cao tốc đi vào giai đoạn thông xe.

Hạ tầng giao thông chính là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng của bất động sản. Trong những năm gần đây, hạ tầng Bình Dương, Bình Phước nhận được sự quan tâm, đầu tư từ Tỉnh và Chính phủ nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng gia tăng và phát triển kinh tế - xã hội.

Từ khi Quốc lộ 13 thông xe mở rộng đi vào hoạt động, tiếp đến là hàng loạt các tuyến đường Quốc lộ 14, tuyến đường Hồ Chí Minh, cơ sở hạ tầng khu vực nâng lên... Bình Phước đã trở thành điểm sáng đầu tư. Trong giai đoạn cuối năm 2020, khi loạt dự án Minh Hưng - Dầu Tiếng… hoàn thành, trục đường sẽ hoàn chỉnh và thông tuyến kết nối đường bộ khu vực Đông Nam bộ. Các hoạt động vận tải hàng hóa, hành khách từ TP.HCM và các tỉnh Tây Nguyên, Đông Nam bộ đến Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai sẽ được thông tuyến.

Cú hích tăng giá bất động sản

Tại Hội thảo định hướng cơ hội đầu tư, Giáo sư Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi trường nhận định: “Đông Nam Bộ chính là điểm sáng mới của bất động sản với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao hơn tốc độ tăng trưởng bình quân của cả nước 1,3 đến 1,5 lần và nguồn cung mới đa dạng, được đầu tư bài bản”.

Bất động sản Chơn Thành đón xu hướng tăng giá nhờ hạ tầng phát triển và nguồn cung mới chất lượng

Từ đầu năm 2019 đến nay, Chính phủ có các chính sách thiết thực nhằm thu hút và đẩy mạnh đầu tư. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch & Đầu tư Bình Phước, trong năm 2019, tổng nguồn vốn đầu tư trên địa bàn đạt hơn 52 nghìn tỉ đồng, tăng 14,37% so với năm 2018. Tính đến nay, trên địa bàn Bình Phước có 101 dự án đang triển khai thực hiện, cấp mới cho 9 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với tổng vốn đăng ký 65,28 triệu USD.

Nhờ đó, hàng loạt “ông lớn” bất động sản và các nhà đầu tư ráo riết tìm kiếm nguồn cung phù hợp để đầu tư sinh lợi, đón đầu tiến độ hạ tầng giao thông. Nổi bật nhất hiện nay có thể kể đến Hoàng Cát Group, KITA Group, Đại Nam, LDG Group... với hàng loạt dự án bất động sản chất lượng thuộc nhiều phân khúc từ trung cấp đến cao cấp được triển khai trong năm 2020.

Là trung tâm khu vực Đông Nam Bộ và được đầu tư mạnh trong những năm qua, Chơn Thành đang lọt vào tầm ngắm của nhiều doanh nghiệp tại thị trường phía Nam. Khu vực hội tụ nhiều yếu tố về kinh tế, văn hóa, giáo dục... thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và thu hút nguồn đầu tư trong và ngoài nước.

Bộ mặt đô thị tại Bình Phước ngày càng trở nên hiện đại, sầm uất với sự có mặt của hệ thống siêu thị và khu mua sắm, thương mại lớn như tổ hợp trung tâm thương mại và khách sạn, siêu thị Vincom...

Theo khảo sát, giá đất tại Bình Phước đầu năm 2020 đã tăng 20 - 30% so với cùng kỳ năm 2019, tập trung chủ yếu ở các sản phẩm nhà đất. Tuy vậy mặt bằng bất động sản tại Bình Phước vẫn được đánh giá thấp hơn so với các thành phố tương đương về quy mô nên hiện vẫn thu hút lượng lớn nhà đầu tư đón đầu làn sóng ngầm tăng giá. Nếu giá đất ở các thành phố lớn như Bình Dương, Đồng Nai,,… nằm ở mức 20 - 40 triệu đồng/m2 thì tại Bình Phước, mức giá vẫn khá tốt, chỉ tầm 5 - 10 triệu đồng/m2.

Những dự án càng gần cao tốc, tuyến đường lớn của thành phố/khu vực đều tăng giá tốt. Đặc biệt, khu vực gần khu công nghiệp thu hút được rất nhiều nhà đầu tư. Điển hình có đại đô thị Phúc Hưng Golden sở hữu vị trí trung tâm khu công nghiệp Chơn Thành, ngay tại khu hành chính Chơn Thành và chỉ cách Khu vông nghiệp Minh Hưng 3 phút di chuyển. Dự án có quy mô 42ha, tổng vốn đầu tư 1.000 tỉ đồng với đầy đủ tiện ích sống hiện đại như trung tâm thương mại, trường học liên cấp I-II-III, bệnh viện, khu phức hợp thể thao, công viên... Đặc biệt, hệ thống 1.000 cây xanh nội khu tạo thành “lá phổi xanh” bảo vệ sức khỏe cư dân và thanh lọc không khí cho khu vực.

Không gian sống xanh, tiện nghi hoàn chỉnh tại Phúc Hưng Golden phù hợp với gia đình 3 thế hệ

Nhờ vào hạ tầng hiện hữu của địa phương và tiềm năng Phúc Hưng Golden, giới chuyên gia nhận định, dự án đô thị công nghiệp này sẽ mang lại giá trị lớn về diện mạo khu vực, góp phần phát triển kinh tế cho khu vực.

"Đối với bất động sản, pháp lý được coi như tấm vé bảo hành. TạiPhúc Hưng Golden, người mua có thể yên tâm bởi dự án đã có sổ đỏ từng sản phẩm", đại diện Hoàng Cát Group - đơn vị phát triển dự án cho biết.

Trong bối cảnh dịch COVID-19 như hiện nay, nhà đầu tư có tâm lý thích sản phẩm an toàn nên phân khúc nhà ở và đất nền có sổ đỏ vừa túi tiền được ưu tiên lựa chọn. Đây là lý do Phúc Hưng Golden - Đại đô thị Ngôi Sao nhanh chóng thu hút lượng lớn các nhà đầu tư quan tâm, đưa thị trường bất động sản Chơn Thành trở lại đường đua.

Đọc thêm »

Ngầm hóa hệ thống hạ tầng tại khu đô thị Phúc Hưng Golden

Dự án Phúc Hưng Golden 42,2 ha được đầu tư mạnh vào các công trình hạ tầng kỹ thuật, ngầm hóa đồng bộ hệ thống điện, nước và viễn thông nhằm mang đến diện mạo đô thị thông thoáng, văn minh, xứng tầm một khu đô thị hiện đại, sầm uất bậc nhất Long Thành.

Đi bộ 10.000 bước mỗi ngày, cơ thể của tôi đã thay đổi rất nhiều: Khỏe mạnh, minh mẫn và tỉnh táo hơn

Ngầm hóa toàn bộ hệ thống điện, nước, viễn thông

Ngầm hóa hệ thống lưới điện, cấp thoát nước, cáp viễn thông, chiếu sáng công cộng đã trở thành xu hướng trong quy hoạch, thiết kế của các đô thị văn minh, vừa tạo sự mỹ quan, thông thoáng cho bộ mặt đô thị vừa đảm bảo an toàn trong sinh hoạt cho cư dân.

Việc ngầm hóa giúp nâng cao độ tin cậy, ổn định, chất lượng trong công tác quản lý vận hành, hạn chế được phạm vi mất điện, gián đoạn tín hiệu internet, sóng điện thoại trên diện rộng; giảm bớt những yếu tố tác động từ bên ngoài có thể dẫn đến sự cố như thiên tai, sét đánh, cây xanh đổ ngã, động vật... Tuy nhiên, vốn đầu tư cho các công trình ngầm hóa cơ sở hạ tầng hiện cao hơn nhiều lần so với hệ thống nổi, lộ thiên.

Công tác ngầm hóa lưới điện là điểm nhấn quan trọng để tạo nên diện mạo hiện đại, thông thoáng của một khu đô thị.

Hướng đến mục tiêu kiến tạo một không gian đô thị hiện đại, khoa học và thông minh, Phúc Hưng Golden được đầu tư chi phí lớn để ngầm hóa toàn bộ hệ thống lưới điện, cấp thoát nước và cáp viễn thông. Các tuyến đường và vỉa hè đều được thiết kế rộng rãi, thuận lợi trong việc bố trí ngầm hóa.

Nhằm đảm bảo ổn định nguồn cung cấp điện liên tục cho cư dân, hệ thống điện lưới khu vực được đấu nối mạch vòng lấy từ hai nguồn nằm hai đầu dự án. Hệ thống chuyển đổi điện trung thế sang hạ thế bằng máy biến áp hợp bộ có vỏ bọc chất lượng kỹ thuật cao, được bố trí đều khắp dự án. Đáng chú ý, các tuyến cáp trung - hạ thế được tiến hành ngầm hóa, nối liền từ máy biến áp, tủ phân phối vùng tới công tơ điện từng nhà. Các tủ phân phối điện nhỏ gọn, đặt tại bồn hoa, vỉa hè hoặc vị trí giáp ranh giữa hai nhà, góp phần tạo sự thông thoáng cho lối đi và giảm thiểu ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân.

Các tuyến đường của Phúc hưng Golden đều gọn gàng, an toàn, mỹ quan nhờ được ngầm hóa toàn bộ cơ sở hạ tầng.

Dự án cũng thực hiện đồng bộ việc ngầm hóa cáp viễn thông kết hợp lưới điện, giúp hệ thống thông tin điện thoại và internet được phân phối tới từng cửa nhà bằng tuyến cáp ngầm. Hệ thống cấp - thoát nước cũng được tập trung đầu tư các tuyến ống cấp nước, cống ngầm hóa, ống thoát bê tông, hố ga trung chuyển… nhằm đảm bảo công tác chữa cháy, chống ngập, cũng như xử lý nước thải sinh hoạt... trong khu đô thị.

Hướng đến đô thị hiện đại, khoa học và thông minh

Khu đô thị thương mại giải trí Phúc Hưng Golden có diện tích 42,2 ha được quy hoạch bài bản và đồng bộ bậc nhất Chơn Thành tính đến thời điểm hiện tại; dự kiến khi hoàn thiện sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo địa phương và cả khu vực.

Dự án được quy hoạch theo mô hình bàn cờ tạo nên sự kết nối liền mạch. Lấy Đại lộ Vàng làm trục đường chính, các tuyến đường nội khu đều bắt nguồn từ đây và rẽ nhánh dẫn đến từng phân khu cũng như những khu vực dân cư lân cận. Những tuyến đường cắt nhau vuông góc vừa thuận tiện di chuyển, hạn chế tình trạng ùn ứ trong khu đô thị, vừa giúp người tham gia giao thông dễ dàng quan sát được cả 3 phía khi tham gia lưu thông. Đặc biệt, mô hình quy hoạch bàn cờ còn mở ra các tuyến phố shophouse, shopvilla, nhà phố thương mại… giúp gia chủ tối ưu hóa lợi nhuận khi vừa ở vừa kinh doanh tại gia.

Quy hoạch đồng bộ, khoa học đã tạo nên diện mạo khang trang, hiện đại cho Khu đô thị Phúc Hưng Golden.

Hàng loạt những công trình giao thông lớn, huyết mạch của quốc gia, đặc biệt các tuyến đường nằm trong quy hoạch kết nối với Quốc lộ 13, đang được triển khai xung quanh dự án như hệ thống đường Vành Đai, cao tốc Hồ Chí Minh - Bình Phước, cao tốc Quốc lộ 14, cao tốc Đường Hồ Chí Minh,…

Theo quy hoạch, Phúc Hưng Golden chỉ cách Trung tâm hành chính chưa đầy 4km, nằm liền kề Khu công nghiệp Minh Hưng mở rộng, Minh Hưng - Hàn Quốc, Trung tâm hành chính… và kết nối nhanh chóng tới TP.HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu, Đà Lạt, Phan Thiết.

Dự án dành ra gần một nửa diện tích cho mảng xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng. Phúc Hưng Golden cung cấp hơn 2.000 sản phẩm đa dạng loại hình như shophouse, shopvilla, shopgarden; được đầu tư mạnh để trở thành không gian sống chuẩn mực, tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên cho cộng đồng cư dân văn minh.

Khu đô thị Phúc Hưng Golden với quy mô hơn 42,2 ha do Đất Xanh Bình Phước đầu tư phát triển tại xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành. Dự án có thiết kế hiện đại và quy hoạch đồng bộ theo chuẩn quốc tế đang được áp dụng chương trình ưu đãi trong đợt đầu tiên giới thiệu ra thị trường. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị sản phẩm; với 70% còn lại, khách hàng được hỗ trợ vay không lãi suất cho đến khi nhận bàn giao sản phẩm.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Đọc thêm »