Mặc dù không có những biến động mang tính bùng nổ như ở một số quận vùng ven TP.HCM thời gian trước đó, nhưng thị trường bất động sản Thị xã Phú Mỹ, BRVT hiện đang đón nhận làn sóng đầu tư liên tục đổ về, hứa hẹn sự bứt phá trong thời gian tới.
Thỏi nam châm thu hút đầu tư.
Là một đô thị vệ tinh trong tứ giác phát triển trọng điểm vùng Đông Nam Bộ, bên cạnh TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu đang trở thành điểm thu hút mạnh mẽ về đầu tư, đứng thứ 4 trên cả nước về thu hút vốn FDI (tính đến cuối năm 2017), tập trung vào các lĩnh vực bất động sản, hạ tầng và công nghiệp.
Bà Rịa Vũng Tàu từ lâu đã được xem là một tỉnh công nghiệp lớn với các đô thị công nghiệp cảng nổi bật như Cái Mép - Thị Vải, Hóa dầu Long Sơn… Điều này hình thành nên nhu cầu tất yếu về chỗ ở cho đông đảo người lao động và đội ngũ chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại đây.
Đặc biệt, quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030 đã định ra hướng phát triển khu vực này trở thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Trong đó, thành phố Bà Rịa (BRVT) là vùng đô thị động lực phía Đông Nam, có mối liên kết chặt chẽ với đô thị hạt nhân trung tâm TP.HCM, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng của vùng TP.HCM. Theo quy hoạch, Bà Rịa sẽ trở thành một thành phố năng động về kinh tế cảng, có sức cạnh tranh cao, tập trung các dịch vụ đa ngành cao cấp và công nghiệp công nghệ cao.
Cùng với quy hoạch tứ giác trọng điểm Đông Nam Bộ thì vùng tứ giác bất động sản mới tại phía Nam cũng đã được hình thành, bao gồm: Long Thành – Nhơn Trạch (Đồng Nai), Dĩ An (Bình Dương) – Thủ Đức (TP.HCM) và Thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Các chuyên gia đánh giá đây là khu vực có tốc độ phát triển các dự án bất động sản ở nhiều phân khúc lớn nhỏ sôi động nhất phía Nam.
Đặc biệt, nằm ở khu vực trung tâm kinh tế, hành chính của tỉnh BRVT, đồng thời giáp ranh với khu Đông của TP.HCM, thị trường bất động sản Thị xã Phú Mỹ đang có sức hút lớn trong mắt các nhà đầu tư, nhất là khi có nhiều thông tin “nóng hổi” về quy hoạch phát triển hạ tầng, đáng chú ý như việc khởi công xây dựng sân bay Long Thành dự kiến vào cuối năm 2019.
Hạ tầng bùng nổ, thị trường bước vào giai đoạn sôi động
Ngoài hệ thống hạ tầng hiện hữu, thời gian gần đây, hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm đang và sắp được triển khai đồng bộ, hứa hẹn mang đến một diện mạo mới cho Thị xã Phú Mỹ. Cú hích hạ tầng đã tạo ra lực đẩy mạnh mẽ khởi động cho một chu kỳ phát triển bứt phá của thị trường bất động sản khu vực này.
Cụ thể, tuyến Bến Lức - Long Thành đã được UBND tỉnh chính thức chấp thuận phương án thi công và đi vào hoạt động năm 2019). Cùng với đó, dự án mở rộng Quốc lộ 51 và Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, mở rộng đường sẽ đảm bảo thông suốt tuyến đường giao thông từ TP.HCM về khu vực Bà Rịa Vũng Tàu.
Ngay từ những tháng đầu năm 2018, các tuyến cao tốc hướng tâm và đường vành đai đã được quy hoạch cũng như đẩy nhanh tiến độ xây dựng, tạo mạng lưới giao thông huyết mạch kết nối các tiểu vùng đô thị với trung tâm TP.HCM ngày càng hoàn thiện như: Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối thông suốt với 2 cao tốc hiện hữu là TP.HCM – Trung Lương và TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; đường Vành đai 3; tuyến Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; dự án đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Đây được đánh giá là những trục giao thông quan trọng giúp rút ngắn khoảng cách từ Bà Rịa Vũng Tàu đi TP.HCM, hình thành các tuyến liên vùng, đồng thời góp phần kết nối giao thương, tạo cú hích mạnh mẽ cho vùng kinh tế phát triển năng động bậc nhất phía Nam của cả nước.
Bên cạnh đó, Bà Rịa Vũng Tàu cũng đang dồn lực để nâng cấp thành phố Bà Rịa phát triển trở thành đô thị cảng biển Vùng đô thị Cảng trong tương lai. Dự kiến, dòng vốn 36.000 tỷ đồng sẽ được rót vào để thực hiện các dự án nâng cấp và chỉnh trang đô thị như: Thị xã Phú Mỹ, đường ven sông Đồng Nai và trục đường trung tâm thành phố Bà Rịa. Hệ thống cầu đường nối 3 Quốc lộ huyết mạch (Quốc lộ 1A, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Quốc lộ 51) gồm nút giao thông ngã tư Vũng Tàu, cầu An Hảo, đường Đặng Văn Trơn đều đã được hoàn thiện.
Hàng loạt các dự án đầu tư về mặt hạ tầng đang khiến bất động sản nơi đây bước vào giai đoạn bùng nổ và chuyển động tích cực. Đón đầu những tiềm năng của khu vực Thị xã Phú Mỹ, các tập đoàn lớn chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Tóc Tiên Dream Land, Seaway Bình Châu. Đây là dự án được đánh giá sẽ mang đến nhiều cơ hội gia tăng giá trị tài sản cho các khách hàng mua để ở cũng như các nhà đầu tư.
Tóc Tiên Dream Land, Seaway Bình Châu sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của cả nước và tứ giác phát triển TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Trong tương lai, Tóc Tiên Dream Land, Seaway Bình Châu được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất của khu vực. Ngoài ra, nhờ vị trí liền kề quần thể sân golf và 3 mặt được bao bọc bởi dòng sông xanh mát nên Tóc Tiên Dream Land, Seaway Bình Châu không chỉ mang đến không gian trong lành mà còn tạo môi trường sống an ninh, đẳng cấp cho các cư dân.
Võ Phương
Theo Nhịp sống kinh tế
0 nhận xét:
Đăng nhận xét